バイデン政権が発表した新たな住宅危機対策

Dec 06, 2023

新たな措置には、ゾーニング改革などによる住宅生産の障壁の除去や商業地から住宅地への転換の促進に対する連邦資金が含まれる。

バイデン政権は、昨年議会で否決された「Build Back Better」法案で、低価格住宅向けの1,700億ドルを含む新たな資金の流入を求めていた。 その資金はいまだ実現していないが、政府はそれ以来、賃貸人を保護し、住宅の購入と賃貸のコストの上昇に対処するためにいくつかの措置を講じてきた。

昨年、ホワイトハウスは住宅計画を発表し、その計画の中で特に、ゾーニングや土地利用政策を改革した都市や町に対し、特定の連邦補助金についてより高いスコアを与えた。 ホワイトハウスによると、今回の措置は「誰もが安全で手頃な価格の住宅にアクセスできる経済」を構築するという同計画のビジョンに沿ったものであるという。

新しいアクションのハイライトは次のとおりです。

専門家らは、最新の変更は国内の手頃な価格の住宅危機を解決することはできるかもしれないが、解決することはできないと述べている。

ヘンウッド氏は、最終的には地元の選挙で選ばれた役人によって決定されるため、地域のゾーニング制限を変更する鍵となるのは資金とインセンティブかどうかは明らかではないと述べた。 しかし、商業地から住宅地への転換を奨励する新たな資金提供は、こうしたプロジェクトには費用がかかるため、より効果的になる可能性があると同氏は述べた。

全国低所得者住宅連合の公共政策マネージャー、キム・ジョンソン氏は電子メールで、ホワイトハウスの提案は、より制限の少ないゾーニング政策や規制など、手頃な価格の住宅開発をより促進する政策を採用する有意義なインセンティブを地域社会に提供すると述べた。 。

ジョンソン首相は「バイデン・ハリス政権は、有意義で歓迎すべき強力な方法で低価格住宅危機に対処するという決意を示してきた」と述べた。 「しかし、低所得者向けの住宅を建設し維持するための追加の連邦資金がなければ、手頃な価格の住宅供給に関する行政措置の成功は制約されるでしょう。